潍城烂尾楼「潍坊潍城最新项目」

潍坊房地产的遗留问题正在逐步被解决！近日，又有一个烂尾被接盘！

健康大厦

8月3日，《健康大厦项目施工招标公告》发布。

根据招标文件显示，本项目位于潍坊市高新区健康东街以南，惠贤路以东，永春路以西。总建筑面积42038.01㎡，其中：地上建筑面积37133.91㎡，地下建筑面积（地下车库及设备用房）4904.1㎡。建筑层数：G1-22F， G2-17F，G3-2F (局部3F )。建筑结构形式：主楼框架-剪力墙结构体系，附楼框架结构体系。

招标人：潍坊高新区城市建设发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。

施工合同估算价：6375.19万元。

计划工期：总工期310日历天，计划2021年9月1日开工，2022年7月7日竣工。

咦？这不是烂尾已久的亿丰时代广场中的亿丰国际大厦吗？由此看来，这两栋楼已被国资接盘！此处不禁要给高新城建点个赞！

健康大厦（原亿丰国际大厦）

亿丰时代广场

亿丰时代广场项目大约是2010年开始启动。当时的规划是这样的：

亿丰时代广场原规划

按照原来的规划，亿丰时代广场项目分三期开发建设。

一期10万平米，规划引入银座家居。2011年4月17日银座家居开业运营，但后期银座家居撤出。

目前此处已更换为“亿丰家居”。

二期项目占地面积约75亩，建筑面积12万平方米左右，当时规划引进全球零售巨头乐购TESCO，重点打造乐购TESCO生活购物中心及五星级酒店公寓。（此处无语）

二期F座商场并没有迎来乐购，目前为丽都家居。

二期G座即为亿丰国际大厦，当时规划总建筑面积4.2万平方米，由办公写字楼、酒店公寓、沿街底商三部分组成，将打造一个集商务办公、酒店公寓、星级酒店、会议中心、休闲娱乐及购物于一体的商务大空间。上述国企接盘的健康大厦就是这个亿丰国际大厦。

健康大厦（原亿丰国际大厦）

三期规划开发高档花园式住宅，开发量大约在20万平米。目前还处于未开发状态，位置是真不错~

遗留问题

亿丰时代广场开发和运营之路非常坎坷，后因经营不善曾对其土地使用权和房产进行过拍卖。

由于亿丰时代广场占据黄金区位，但却问题重重，所以许多市民非常关注，去年高新区住建局曾经对此问题进行过回复。

2020年9月份，红星美凯龙与佳尚置业达成合作意向。佳尚置业作为亿丰项目的大债权人，经综合考察认为红星美凯龙集团在经济实力、商业信誉和品牌运作方面比富尔玛公司更胜一筹。目前，红星美凯龙集团与佳尚置业合作收购及项目运营方案已初步完成，鉴于亿丰二期F座改造成本过高，双方正着手进行方案调整，下步争取尽快实施。

今年高新区曾提到：以健康街为主轴，盘活亿丰时代广场，提升蓝色智谷内街业态，谋划推进新钢、新昌、汶泉现代工业小镇，打造极具现代活力的城市“新中心”。

期待亿丰时代广场能尽快被盘活，为高新东南的商业释放活力~~

图/文：通通/综合整理

来源潍坊楼市通